2 Boulevard sainte germaine, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard sainte germaine, affiche un prix moyen de 6 273 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Boulevard sainte germaine, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Esperanza.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 8780BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 1155 mètres
- - Collège des Caillols à 1155 mètres
- - Ecole privée L'Olympique de Marseille (Ecole secondaire professionnelle) à 868 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Lucs à 661 mètres
- - Ecole élémentaire Les Trois Lucs à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard sainte germaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard sainte germaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard sainte germaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard sainte germaine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard sainte germaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard sainte germaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard sainte germaine dans son marché local
Prix du 2 Boulevard sainte germaine par rapport à la voie
Sur Boulevard sainte germaine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 965 €/m². Avec un prix moyen de 6 273 €/m², le 2 Boulevard sainte germaine se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard sainte germaine par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard sainte germaine se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 39.34 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
