2 Boulevard sauvan, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 511 €

de 3 173 € à 4 350 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Boulevard sauvan, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 511 €/m², inférieur de 31.92 % à celui du n°3 et de 15.64 % à celui du n°3 b.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Boulevard sauvan, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Barnabé-Montaigne-Orangerie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 272 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 8750K

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 943 mètres
- Collège Germaine Tillion à 718 mètres
- Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 91 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barnabé à 196 mètres
- Ecole primaire privée Saint Barnabé à 186 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Boulevard sauvan

Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard sauvan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard sauvan dans son marché local

Prix du 2 Boulevard sauvan par rapport à la voie

Sur Boulevard sauvan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 609 €/m². Avec un prix moyen de 3 511 €/m², le 2 Boulevard sauvan se situe 23.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard sauvan par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard sauvan se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 1.32 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue lazzarine, 13012 Marseille 12e(4,130 €)

Boulevard du belvedere, 13012 Marseille 12e(6,029 €)

Boulevard henri fabre, 13012 Marseille 12e(4,130 €)

Avenue de saint julien, 13012 Marseille 12e(3,848 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard sauvan

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard sauvan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.