3 Boulevard sauvan, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Boulevard sauvan, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Barnabé-Montaigne-Orangerie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 30 parkings - 436 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 8750OLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 934 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 722 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 88 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barnabé à 185 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barnabé à 188 mètres
Ventes au 3 Boulevard sauvan
Les 8 ventes au 3 Boulevard sauvan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard sauvan dans son marché local
Prix du 3 Boulevard sauvan par rapport à la voie
Sur Boulevard sauvan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 609 €/m². Avec un prix moyen de 5 157 €/m², le 3 Boulevard sauvan se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard sauvan par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard sauvan se situe 48.75 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 44.94 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Boulevard sauvan
Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard sauvan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Boulevard sauvan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Mazzerbo Immobilier
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Nony Agency
marseille 13008
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Git'immo
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