5 Boulevard sauvan, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard sauvan, affiche un prix moyen de 7 608 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.78 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 5 Boulevard sauvan, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Saint-Barnabé-Montaigne-Orangerie.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 8750OLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 948 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 735 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 106 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barnabé à 189 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barnabé à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Boulevard sauvan
Aucune vente n'a été recensée au 5 Boulevard sauvan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard sauvan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard sauvan, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard sauvan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard sauvan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard sauvan dans son marché local
Prix du 5 Boulevard sauvan par rapport à la voie
Sur Boulevard sauvan, le prix moyen des maisons s'établit à 7 664 €/m². Avec un prix moyen de 7 608 €/m², le 5 Boulevard sauvan se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard sauvan par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Boulevard sauvan se situe 31.95 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 68.69 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
