3 Boulevard suchet, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 966 €

de 5 068 € à 6 760 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Boulevard suchet, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 966 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.01 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 3 Boulevard suchet, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Hagueneau-Garoutte.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 8750X

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 489 mètres
- Collège Darius Milhaud à 406 mètres
- Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 415 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barnabé à 321 mètres
- Ecole élémentaire Saint Barnabé à 298 mètres

Ventes au 3 Boulevard suchet

Les 0 ventes au 3 Boulevard suchet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Boulevard suchet dans son marché local

Prix du 3 Boulevard suchet par rapport à la voie

Sur Boulevard suchet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 687 €/m². Avec un prix moyen de 5 966 €/m², le 3 Boulevard suchet se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard suchet par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard suchet se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 34.16 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement baissé de 4.44 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des alpes, 13012 Marseille 12e(6,862 €)

Impasse du groenland, 13012 Marseille 12e(5,891 €)

Rue turcan, 13012 Marseille 12e(5,935 €)

Boulevard haguenau, 13012 Marseille 12e(5,875 €)

Biens en vente à proximité du 3 Boulevard suchet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard suchet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.