11 Boulevard sylvestre, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard sylvestre, affiche un prix moyen de 6 738 €/m², supérieur de 30.4 % à celui du n°13 et de 19.32 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 11 Boulevard sylvestre, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Mirabelle-Anémones.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 8720HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 732 mètres
- - Ecole secondaire privée Or Aviv (CLG PR HC) à 431 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé la Cadenelle à 978 mètres
- - Ecole maternelle Les Caillols à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Caillols à 267 mètres
Ventes au 11 Boulevard sylvestre
Une vente a été recensée au 11 Boulevard sylvestre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard sylvestre dans son marché local
Prix du 11 Boulevard sylvestre par rapport à la voie
Sur Boulevard sylvestre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 642 €/m². Avec un prix moyen de 6 738 €/m², le 11 Boulevard sylvestre se situe 19.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard sylvestre par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard sylvestre se situe 16.51 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 49.6 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
