11 Boulevard sylvestre, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard sylvestre, affiche un prix moyen de 6 737 €/m², supérieur de 23.23 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 11 Boulevard sylvestre, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Mirabelle-Anémones.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 8720HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 732 mètres
- - Ecole secondaire privée Or Aviv (CLG PR HC) à 431 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé la Cadenelle à 978 mètres
- - Ecole maternelle Les Caillols à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Caillols à 267 mètres
Ventes au 11 Boulevard sylvestre
Une vente a été recensée au 11 Boulevard sylvestre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard sylvestre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard sylvestre, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard sylvestre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard sylvestre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard sylvestre dans son marché local
Prix du 11 Boulevard sylvestre par rapport à la voie
Sur Boulevard sylvestre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 572 €/m². Avec un prix moyen de 6 737 €/m², le 11 Boulevard sylvestre se situe 20.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard sylvestre par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard sylvestre se situe 16.68 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 49.98 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
