31 Boulevard sylvestre, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard sylvestre, affiche un prix moyen de 5 873 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°28 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 31 Boulevard sylvestre, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Mirabelle-Anémones.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 8720HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 825 mètres
- - Ecole secondaire privée Or Aviv (CLG PR HC) à 464 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé la Cadenelle à 1066 mètres
- - Ecole maternelle Les Caillols à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Grande Bastide Cazaulx à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Boulevard sylvestre
Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard sylvestre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard sylvestre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boulevard sylvestre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard sylvestre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard sylvestre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard sylvestre dans son marché local
Prix du 31 Boulevard sylvestre par rapport à la voie
Sur Boulevard sylvestre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 572 €/m². Avec un prix moyen de 5 873 €/m², le 31 Boulevard sylvestre se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard sylvestre par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard sylvestre se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 30.74 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
