44 Boulevard sylvestre, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Boulevard sylvestre, affiche un prix moyen de 5 735 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°42 et de 0.1 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 44 Boulevard sylvestre, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Mirabelle-Anémones.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 8720KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 870 mètres
- - Ecole secondaire privée Or Aviv (CLG PR HC) à 430 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé la Cadenelle à 1060 mètres
- - Ecole maternelle Les Caillols à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Grande Bastide Cazaulx à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Boulevard sylvestre
Aucune vente n'a été recensée au 44 Boulevard sylvestre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Boulevard sylvestre dans son marché local
Prix du 44 Boulevard sylvestre par rapport à la voie
Sur Boulevard sylvestre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 642 €/m². Avec un prix moyen de 5 735 €/m², le 44 Boulevard sylvestre se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Boulevard sylvestre par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Boulevard sylvestre se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 27.33 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
