89 Boulevard sylvestre, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Boulevard sylvestre, affiche un prix moyen de 5 545 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°87 et de 1.7 % à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 89 Boulevard sylvestre, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Mirabelle-Anémones.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 8720HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 979 mètres
- - Ecole secondaire privée Or Aviv (CLG PR HC) à 475 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé la Cadenelle à 1144 mètres
- - Ecole maternelle Les Caillols à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Grande Bastide Cazaulx à 176 mètres
Ventes au 89 Boulevard sylvestre
Les 12 ventes au 89 Boulevard sylvestre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Boulevard sylvestre dans son marché local
Prix du 89 Boulevard sylvestre par rapport à la voie
Sur Boulevard sylvestre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 642 €/m². Avec un prix moyen de 5 545 €/m², le 89 Boulevard sylvestre se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Boulevard sylvestre par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Boulevard sylvestre se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 23.11 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
