12 Boulevard tristan corbiere, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard tristan corbiere, affiche un prix moyen de 5 000 €/m², inférieur de 6.24 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 12 Boulevard tristan corbiere, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Prés Fleuris.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 8740ULocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 1051 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 468 mètres
- - Ecole maternelle Petit Bosquet à 18 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Bosquet à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard tristan corbiere
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard tristan corbiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard tristan corbiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard tristan corbiere, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard tristan corbiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard tristan corbiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard tristan corbiere dans son marché local
Prix du 12 Boulevard tristan corbiere par rapport à la voie
Sur Boulevard tristan corbiere, le prix moyen des maisons s'établit à 5 655 €/m². Avec un prix moyen de 5 000 €/m², le 12 Boulevard tristan corbiere se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard tristan corbiere par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard tristan corbiere se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 11.31 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
