23 Boulevard tristan corbiere, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard tristan corbiere, affiche un prix moyen de 3 242 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°36 et de 10.61 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 23 Boulevard tristan corbiere, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Prés Fleuris à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 23 parkings - 1157 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 8740BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 990 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 415 mètres
- - Ecole maternelle Petit Bosquet à 51 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Bosquet à 476 mètres
Ventes au 23 Boulevard tristan corbiere
Les 6 ventes au 23 Boulevard tristan corbiere constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard tristan corbiere dans son marché local
Prix du 23 Boulevard tristan corbiere par rapport à la voie
Sur Boulevard tristan corbiere, le prix moyen des appartements s'établit à 3 706 €/m². Avec un prix moyen de 3 242 €/m², le 23 Boulevard tristan corbiere se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard tristan corbiere par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard tristan corbiere se situe 16.64 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 9.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
