4 Boulevard turgot, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard turgot, affiche un prix moyen de 6 649 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.31 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 4 Boulevard turgot, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Plateau de Montolivet.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 8740BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 885 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 506 mètres
- - Ecole maternelle Petit Bosquet à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Montolivet à 709 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard turgot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard turgot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard turgot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard turgot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard turgot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard turgot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard turgot dans son marché local
Prix du 4 Boulevard turgot par rapport à la voie
Sur Boulevard turgot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 974 €/m². Avec un prix moyen de 6 649 €/m², le 4 Boulevard turgot se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard turgot par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard turgot se situe 15.31 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 47.43 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
