123 Chemin de l'oule, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 123 Chemin de l'oule, affiche un prix moyen de 3 407 €/m², inférieur de 15.38 % à celui du n°124 et de 15.73 % à celui du n°131.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
À propos du 123 Chemin de l'oule, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Plateau de Montolivet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 39 logements - 15 parkings - 923 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 8740ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 721 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 919 mètres
- - Ecole maternelle Montolivet à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Montolivet à 121 mètres
Ventes au 123 Chemin de l'oule
Les 2 ventes au 123 Chemin de l'oule donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 123 Chemin de l'oule dans son marché local
Prix du 123 Chemin de l'oule par rapport à la voie
Sur Chemin de l'oule, le prix moyen des appartements s'établit à 3 923 €/m². Avec un prix moyen de 3 407 €/m², le 123 Chemin de l'oule se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 123 Chemin de l'oule par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 123 Chemin de l'oule se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 4.97 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
