Avenue jean compadieu, 13012 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue jean compadieu, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 347 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue jean compadieu dans son marché local
Prix Avenue jean compadieu par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue jean compadieu se situe 38.9 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 34.37 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue jean compadieu à Marseille 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Avenue jean compadieu est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 12e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue jean compadieu
Les ventes enregistrées Avenue jean compadieu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 101 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue jean compadieu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 1941 mètres
- - Collège privé Hamaskaine à 995 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 995 mètres
- - Ecole maternelle Bois Lemaitre à 26 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Lemaitre à 59 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue jean compadieu
Adresses Avenue jean compadieu
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue jean compadieu, classées par tranches de numéros.
