173 Chemin de l'oule, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 173 Chemin de l'oule, affiche un prix moyen de 3 575 €/m², inférieur de 9.93 % à celui du n°172 et de 9.99 % à celui du n°174.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 173 Chemin de l'oule, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Sénafrica à dominante résidentielle.
34 niveaux - 22 logements - 29 parkings - 1113 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 874ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 742 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 845 mètres
- - Ecole maternelle Bois Lemaitre à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Lemaitre à 279 mètres
Ventes au 173 Chemin de l'oule
Les 4 ventes au 173 Chemin de l'oule constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 173 Chemin de l'oule dans son marché local
Prix du 173 Chemin de l'oule par rapport à la voie
Sur Chemin de l'oule, le prix moyen des appartements s'établit à 3 923 €/m². Avec un prix moyen de 3 575 €/m², le 173 Chemin de l'oule se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 173 Chemin de l'oule par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 173 Chemin de l'oule se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 0.28 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
