183 Chemin de l'oule, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 183 Chemin de l'oule, affiche un prix moyen de 2 970 €/m², inférieur de 22.33 % à celui du n°184 et de 22.39 % à celui du n°186.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 1 local.
À propos du 183 Chemin de l'oule, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Sénafrica à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 35 logements - 1 local - 38 parkings - 1066 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 8740KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 724 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 779 mètres
- - Ecole maternelle Bois Lemaitre à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Lemaitre à 318 mètres
Ventes au 183 Chemin de l'oule
Les 10 ventes au 183 Chemin de l'oule constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 183 Chemin de l'oule dans son marché local
Prix du 183 Chemin de l'oule par rapport à la voie
Sur Chemin de l'oule, le prix moyen des appartements s'établit à 3 923 €/m². Avec un prix moyen de 2 970 €/m², le 183 Chemin de l'oule se situe 24.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 183 Chemin de l'oule par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 183 Chemin de l'oule se situe 23.63 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 17.15 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
