2 Chemin des anemones, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des anemones, affiche un prix moyen de 5 470 €/m², inférieur de 8.11 % à celui du n°12 et du 4.8 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 2 Chemin des anemones, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Mirabelle-Anémones.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 8720ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 518 mètres
- - Ecole secondaire privée Or Aviv (CLG PR HC) à 507 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé la Cadenelle à 865 mètres
- - Ecole maternelle Les Caillols à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Caillols à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des anemones
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des anemones au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des anemones
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des anemones, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des anemones
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des anemones complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des anemones dans son marché local
Prix du 2 Chemin des anemones par rapport à la voie
Sur Chemin des anemones, le prix moyen des maisons s'établit à 4 849 €/m². Avec un prix moyen de 5 470 €/m², le 2 Chemin des anemones se situe 12.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des anemones par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des anemones se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 21.34 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.97 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
