40 Chemin des anemones, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin des anemones, affiche un prix moyen de 6 573 €/m²0 mais supérieur de 2.14 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 40 Chemin des anemones, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Mirabelle-Anémones.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 271 mètres
- - Collège des Caillols à 271 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé la Cadenelle à 944 mètres
- - Ecole maternelle Les Caillols à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Caillols à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin des anemones
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin des anemones au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin des anemones dans son marché local
Prix du 40 Chemin des anemones par rapport à la voie
Sur Chemin des anemones, le prix moyen des maisons s'établit à 4 766 €/m². Avec un prix moyen de 6 573 €/m², le 40 Chemin des anemones se situe 37.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin des anemones par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin des anemones se situe 13.66 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 45.94 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
