45 Chemin des anemones, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin des anemones, affiche un prix moyen de 6 435 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°44 et de 2.1 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 45 Chemin des anemones, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Mirabelle-Anémones.
2 niveaux - 2 logements - 240 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 8720A, - Parcelle n°0327 - Feuille 8720ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 231 mètres
- - Collège des Caillols à 231 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé la Cadenelle à 1008 mètres
- - Ecole maternelle Les Caillols à 563 mètres
- - Ecole élémentaire Caillols à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin des anemones
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin des anemones au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin des anemones dans son marché local
Prix du 45 Chemin des anemones par rapport à la voie
Sur Chemin des anemones, le prix moyen des maisons s'établit à 4 766 €/m². Avec un prix moyen de 6 435 €/m², le 45 Chemin des anemones se situe 35.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin des anemones par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin des anemones se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 42.87 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
