2 Impasse beranger, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 060 €

de 3 207 € à 4 957 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse beranger, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 060 €/m²0.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 2 Impasse beranger, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier La Comtesse.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 8770Y

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 549 mètres
- Collège privé Hamaskaine à 418 mètres
- lycée général privé sous contrat à 418 mètres
- Ecole maternelle Saint-Julien à 543 mètres
- Ecole élémentaire Saint Julien 2 à 128 mètres

Ventes au 2 Impasse beranger

Les 0 ventes au 2 Impasse beranger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse beranger dans son marché local

Prix du 2 Impasse beranger par rapport à la voie

Sur Impasse beranger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 052 €/m². Avec un prix moyen de 4 060 €/m², le 2 Impasse beranger se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse beranger par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse beranger se situe 25.57 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et -8.7 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement baissé de 4.44 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse roux, 13012 Marseille 12e(3,887 €)

Rue pierre beranger, 13012 Marseille 12e(4,066 €)

Traverse saint pons, 13012 Marseille 12e(4,784 €)

Rue du groupe scolaire, 13012 Marseille 12e(3,966 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse beranger

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse beranger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.