20 Impasse bois lemaitre, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Impasse bois lemaitre, affiche un prix moyen de 5 166 €/m², inférieur de 9.75 % à celui du n°9 et de 7.15 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 20 Impasse bois lemaitre, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Bois Lemaître.
1 niveau - 2 logements - 270 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 8740KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Hamaskaine à 810 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 810 mètres
- - Ecole maternelle Bois Lemaitre à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Lemaitre à 142 mètres
Ventes au 20 Impasse bois lemaitre
Les 146 ventes au 20 Impasse bois lemaitre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Impasse bois lemaitre dans son marché local
Prix du 20 Impasse bois lemaitre par rapport à la voie
Sur Impasse bois lemaitre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 529 €/m². Avec un prix moyen de 5 166 €/m², le 20 Impasse bois lemaitre se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Impasse bois lemaitre par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Impasse bois lemaitre se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 14.7 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
