4 Impasse bois lemaitre, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 442 €

de 4 331 € à 6 510 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse bois lemaitre, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 442 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 4 Impasse bois lemaitre, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sénafrica.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 874AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège André Chénier à 825 mètres
- lycée général privé sous contrat à 917 mètres
- Ecole maternelle Bois Lemaitre à 207 mètres
- Ecole élémentaire Bois Lemaitre à 196 mètres

Ventes au 4 Impasse bois lemaitre

Les 0 ventes au 4 Impasse bois lemaitre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse bois lemaitre dans son marché local

Prix du 4 Impasse bois lemaitre par rapport à la voie

Sur Impasse bois lemaitre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 287 €/m². Avec un prix moyen de 5 442 €/m², le 4 Impasse bois lemaitre se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse bois lemaitre par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse bois lemaitre se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 22.37 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement baissé de 4.44 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de lugo, 13012 Marseille 12e(5,411 €)

Avenue norma, 13012 Marseille 12e(5,688 €)

Avenue jean compadieu, 13012 Marseille 12e(4,940 €)

Chemin de l'oule, 13012 Marseille 12e(5,712 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse bois lemaitre

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse bois lemaitre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.