2 Impasse bonnasse, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 395 €

de 5 143 € à 7 373 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse bonnasse, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 395 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 et de 0.02 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 2 Impasse bonnasse, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Saint-Barnabé-Montaigne-Orangerie.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 8750I

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement professionnel du Lycée Polyvalent régional Nelson MANDELA à 1092 mètres
- Collège Germaine Tillion à 578 mètres
- Lycée général privé L'Olivier-R.Coffy à 414 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barnabé à 598 mètres
- Ecole primaire privée Saint Barnabé à 357 mètres

Ventes au 2 Impasse bonnasse

Les 0 ventes au 2 Impasse bonnasse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse bonnasse dans son marché local

Prix du 2 Impasse bonnasse par rapport à la voie

Sur Impasse bonnasse, le prix moyen des maisons s'établit à 6 611 €/m². Avec un prix moyen de 6 395 €/m², le 2 Impasse bonnasse se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse bonnasse par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse bonnasse se situe 17.23 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 43.8 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement baissé de 4.44 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse marcel maridet, 13012 Marseille 12e(6,637 €)

Boulevard margaillan, 13012 Marseille 12e(6,282 €)

Impasse du muguet, 13012 Marseille 12e(6,512 €)

Avenue de saint julien, 13012 Marseille 12e(6,111 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse bonnasse

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse bonnasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.