3 Impasse bonnasse, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse bonnasse, affiche un prix moyen de 5 705 €/m², inférieur de 16.59 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 Impasse bonnasse, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Bois Luzy-Jean Rameau.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 8750HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 675 mètres
- - Lycée général privé L'Olivier-R.Coffy à 471 mètres
- - Ecole maternelle Bois Luzy à 594 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barnabé à 502 mètres
Ventes au 3 Impasse bonnasse
Les 2 ventes au 3 Impasse bonnasse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse bonnasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse bonnasse, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse bonnasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse bonnasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse bonnasse dans son marché local
Prix du 3 Impasse bonnasse par rapport à la voie
Sur Impasse bonnasse, le prix moyen des maisons s'établit à 6 542 €/m². Avec un prix moyen de 5 705 €/m², le 3 Impasse bonnasse se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse bonnasse par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse bonnasse se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 26.72 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
