3 Impasse bonnasse, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Impasse bonnasse, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Bois Luzy-Jean Rameau.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 8750HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 675 mètres
- - Lycée général privé L'Olivier-R.Coffy à 471 mètres
- - Ecole maternelle Bois Luzy à 594 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barnabé à 502 mètres
Ventes au 3 Impasse bonnasse
Les 2 ventes au 3 Impasse bonnasse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse bonnasse dans son marché local
Prix du 3 Impasse bonnasse par rapport à la voie
Sur Impasse bonnasse, le prix moyen des maisons s'établit à 6 611 €/m². Avec un prix moyen de 5 442 €/m², le 3 Impasse bonnasse se situe 17.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse bonnasse par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse bonnasse se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 22.37 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement baissé de 4.44 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Impasse bonnasse
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse bonnasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Impasse bonnasse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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