10 Impasse bonniot, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse bonniot, affiche un prix moyen de 6 849 €/m², supérieur de 54.54 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 10 Impasse bonniot, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Comtesse.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 8770SLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 897 mètres
- - Collège privé Hamaskaine à 853 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 853 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Julien à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Julien 1 à 110 mètres
Ventes au 10 Impasse bonniot
Les 5 ventes au 10 Impasse bonniot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse bonniot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse bonniot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse bonniot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse bonniot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse bonniot dans son marché local
Prix du 10 Impasse bonniot par rapport à la voie
Sur Impasse bonniot, le prix moyen des maisons s'établit à 6 880 €/m². Avec un prix moyen de 6 849 €/m², le 10 Impasse bonniot se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse bonniot par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse bonniot se situe 18.99 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 52.13 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
