12 Impasse bonniot, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse bonniot, affiche un prix moyen de 4 432 €/m², inférieur de 35.29 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Impasse bonniot, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Comtesse.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 8770SLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 905 mètres
- - Collège privé Hamaskaine à 860 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 860 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Julien à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Julien 1 à 120 mètres
Ventes au 12 Impasse bonniot
Les 2 ventes au 12 Impasse bonniot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse bonniot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse bonniot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse bonniot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse bonniot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse bonniot dans son marché local
Prix du 12 Impasse bonniot par rapport à la voie
Sur Impasse bonniot, le prix moyen des maisons s'établit à 6 880 €/m². Avec un prix moyen de 4 432 €/m², le 12 Impasse bonniot se situe 35.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse bonniot par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse bonniot se situe 23 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et -1.55 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
