1 Impasse bounin, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 1 Impasse bounin, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Plateau de Montolivet.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 8740ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 824 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 1035 mètres
- - Ecole maternelle Montolivet à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Montolivet à 232 mètres
Ventes au 1 Impasse bounin
Les 12 ventes au 1 Impasse bounin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse bounin dans son marché local
Prix du 1 Impasse bounin par rapport à la voie
Sur Impasse bounin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 696 €/m². Avec un prix moyen de 5 399 €/m², le 1 Impasse bounin se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse bounin par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse bounin se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 21.68 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Impasse bounin
Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse bounin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Impasse bounin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ADEPT'IMMO
marseille 13007
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Karine LOPEZ
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Christian QUANTIN
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