1 Impasse bounin, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse bounin, affiche un prix moyen de 5 657 €/m², supérieur de 4.28 % à celui du n°8 mais inférieur de 4.35 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 1 Impasse bounin, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Plateau de Montolivet.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 8740ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 824 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 1035 mètres
- - Ecole maternelle Montolivet à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Montolivet à 232 mètres
Ventes au 1 Impasse bounin
Les 13 ventes au 1 Impasse bounin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse bounin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse bounin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse bounin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse bounin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse bounin dans son marché local
Prix du 1 Impasse bounin par rapport à la voie
Sur Impasse bounin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 613 €/m². Avec un prix moyen de 5 657 €/m², le 1 Impasse bounin se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse bounin par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse bounin se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 25.66 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
