8 Impasse bounin, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse bounin, affiche un prix moyen de 5 425 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 8 Impasse bounin, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Plateau de Montolivet.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 8740ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 828 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 1043 mètres
- - Ecole maternelle Montolivet à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Montolivet à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse bounin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse bounin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse bounin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse bounin, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse bounin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse bounin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse bounin dans son marché local
Prix du 8 Impasse bounin par rapport à la voie
Sur Impasse bounin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 613 €/m². Avec un prix moyen de 5 425 €/m², le 8 Impasse bounin se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse bounin par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse bounin se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 20.5 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
