8 Impasse bounin, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 847 €

de 4 307 € à 7 017 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Impasse bounin, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 847 €/m², supérieur de 8.3 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 8 Impasse bounin, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Plateau de Montolivet.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 8740I

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège André Chénier à 828 mètres
- Lycée professionnel Blaise Pascal à 1043 mètres
- Ecole maternelle Montolivet à 278 mètres
- Ecole élémentaire Montolivet à 239 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse bounin

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse bounin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse bounin dans son marché local

Prix du 8 Impasse bounin par rapport à la voie

Sur Impasse bounin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 696 €/m². Avec un prix moyen de 5 847 €/m², le 8 Impasse bounin se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse bounin par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse bounin se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 31.78 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de galice, 13012 Marseille 12e(5,802 €)

Boulevard de compostelle, 13012 Marseille 12e(5,742 €)

Avenue roger salzmann, 13012 Marseille 12e(5,261 €)

Chemin de l'oule, 13012 Marseille 12e(5,707 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse bounin

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse bounin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.