2 Impasse bounin, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 645 €

de 2 926 € à 5 583 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse bounin, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 645 €/m², supérieur de 10.49 % à celui du n°2 b et de 50.62 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Impasse bounin, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Plateau de Montolivet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 240 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 8740I

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège André Chénier à 715 mètres
- Lycée professionnel Blaise Pascal à 959 mètres
- Ecole maternelle Montolivet à 180 mètres
- Ecole élémentaire Montolivet à 138 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse bounin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse bounin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse bounin dans son marché local

Prix du 2 Impasse bounin par rapport à la voie

Sur Impasse bounin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 045 €/m². Avec un prix moyen de 4 645 €/m², le 2 Impasse bounin se situe 14.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse bounin par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse bounin se situe 33.32 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 30.26 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a baissé de 2.04 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de galice, 13012 Marseille 12e(5,013 €)

Boulevard de compostelle, 13012 Marseille 12e(4,370 €)

Avenue roger salzmann, 13012 Marseille 12e(3,108 €)

Chemin de l'oule, 13012 Marseille 12e(3,972 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse bounin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse bounin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.