4 Impasse bounin, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse bounin, affiche un prix moyen de 3 808 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°4 b mais supérieur de 22.09 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 4 Impasse bounin, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Plateau de Montolivet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 181 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 8740ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 781 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 1007 mètres
- - Ecole maternelle Montolivet à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Montolivet à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse bounin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse bounin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse bounin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse bounin, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse bounin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse bounin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse bounin dans son marché local
Prix du 4 Impasse bounin par rapport à la voie
Sur Impasse bounin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 808 €/m². Avec un prix moyen de 3 808 €/m², le 4 Impasse bounin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse bounin par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse bounin se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
