2 Impasse colomba, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse colomba, affiche un prix moyen de 4 803 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Impasse colomba, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sénafrica.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 8740OLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 357 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 771 mètres
- - Ecole maternelle Bois Luzy à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Luzy à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse colomba
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse colomba au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse colomba
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse colomba, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse colomba
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse colomba complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse colomba dans son marché local
Prix du 2 Impasse colomba par rapport à la voie
Sur Impasse colomba, le prix moyen des maisons s'établit à 5 197 €/m². Avec un prix moyen de 4 803 €/m², le 2 Impasse colomba se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse colomba par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse colomba se situe 16.56 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 6.69 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
