2 Impasse de la malvina, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 390 €

de 3 781 € à 6 367 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse de la malvina, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 390 €/m², supérieur de 31.46 % à celui du n°6 et de 3.1 % à celui du n°6 b.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 2 Impasse de la malvina, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Enco de Botte.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 8780C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Trois Lucs à 266 mètres
- Ecole élémentaire Les Trois Lucs à 116 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la malvina

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la malvina au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse de la malvina dans son marché local

Prix du 2 Impasse de la malvina par rapport à la voie

Sur Impasse de la malvina, le prix moyen des maisons s'établit à 4 908 €/m². Avec un prix moyen de 5 390 €/m², le 2 Impasse de la malvina se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de la malvina par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la malvina se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 21.51 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 14.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse de la malvina, 13012 Marseille 12e(5,677 €)

Route d'enco de botte, 13012 Marseille 12e(5,341 €)

Impasse des troenes, 13012 Marseille 12e(5,307 €)

Boulevard chante cigale, 13012 Marseille 12e(5,028 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse de la malvina

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de la malvina apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.