6 Impasse de la malvina, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse de la malvina, affiche un prix moyen de 4 306 €/m², inférieur de 23.76 % à celui du n°6 b et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 6 Impasse de la malvina, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Enco de Botte.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 8780CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Trois Lucs à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Les Trois Lucs à 141 mètres
Ventes au 6 Impasse de la malvina
Les 3 ventes au 6 Impasse de la malvina donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse de la malvina
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse de la malvina, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de la malvina
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de la malvina complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse de la malvina dans son marché local
Prix du 6 Impasse de la malvina par rapport à la voie
Sur Impasse de la malvina, le prix moyen des maisons s'établit à 5 308 €/m². Avec un prix moyen de 4 306 €/m², le 6 Impasse de la malvina se situe 18.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse de la malvina par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse de la malvina se situe 25.32 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et -4.52 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
