6 Impasse de la malvina, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 6 Impasse de la malvina, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Enco de Botte.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 8780CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Trois Lucs à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Les Trois Lucs à 141 mètres
Ventes au 6 Impasse de la malvina
Les 3 ventes au 6 Impasse de la malvina donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse de la malvina dans son marché local
Prix du 6 Impasse de la malvina par rapport à la voie
Sur Impasse de la malvina, le prix moyen des maisons s'établit à 4 908 €/m². Avec un prix moyen de 4 100 €/m², le 6 Impasse de la malvina se situe 16.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse de la malvina par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse de la malvina se situe 24.76 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et -7.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 14.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Impasse de la malvina
Les biens actuellement en vente autour du 6 Impasse de la malvina apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Impasse de la malvina
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