8 Impasse de la malvina, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de la malvina, affiche un prix moyen de 5 605 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°6 b mais supérieur de 30.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 8 Impasse de la malvina, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Enco de Botte.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 8780CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Trois Lucs à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Les Trois Lucs à 175 mètres
Ventes au 8 Impasse de la malvina
Une vente a été recensée au 8 Impasse de la malvina. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de la malvina
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de la malvina, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la malvina
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la malvina complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de la malvina dans son marché local
Prix du 8 Impasse de la malvina par rapport à la voie
Sur Impasse de la malvina, le prix moyen des maisons s'établit à 5 316 €/m². Avec un prix moyen de 5 605 €/m², le 8 Impasse de la malvina se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de la malvina par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de la malvina se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 24.5 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
