10 Impasse de lugo, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 998 €

de 3 143 € à 4 372 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Impasse de lugo, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 998 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.5 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 10 Impasse de lugo, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Sénafrica à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 8740L

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Hamaskaine à 742 mètres
- lycée général privé sous contrat à 742 mètres
- Ecole maternelle Bois Lemaitre à 319 mètres
- Ecole élémentaire Bois Lemaitre à 291 mètres

Ventes au 10 Impasse de lugo

Les 0 ventes au 10 Impasse de lugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Impasse de lugo dans son marché local

Prix du 10 Impasse de lugo par rapport à la voie

Sur Impasse de lugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 972 €/m². Avec un prix moyen de 3 998 €/m², le 10 Impasse de lugo se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Impasse de lugo par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse de lugo se situe 14.79 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 11.93 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l'oule, 13012 Marseille 12e(3,981 €)

Avenue des marmots, 13012 Marseille 12e(4,007 €)

Impasse de vigo, 13012 Marseille 12e(3,829 €)

Impasse des cantabres, 13012 Marseille 12e(3,990 €)

Biens en vente à proximité du 10 Impasse de lugo

Les biens actuellement en vente autour du 10 Impasse de lugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.