2 Impasse de lugo, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de lugo, affiche un prix moyen de 5 606 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.85 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 2 Impasse de lugo, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Sénafrica.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 8740LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Hamaskaine à 709 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 709 mètres
- - Ecole maternelle Bois Lemaitre à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Lemaitre à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de lugo
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de lugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de lugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de lugo, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de lugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de lugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de lugo dans son marché local
Prix du 2 Impasse de lugo par rapport à la voie
Sur Impasse de lugo, le prix moyen des maisons s'établit à 5 742 €/m². Avec un prix moyen de 5 606 €/m², le 2 Impasse de lugo se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de lugo par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de lugo se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 24.52 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
