12 Impasse de vigo, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse de vigo, affiche un prix moyen de 5 618 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.74 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 12 Impasse de vigo, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Sénafrica.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 8740LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 1542 mètres
- - Collège privé Hamaskaine à 627 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 627 mètres
- - Ecole maternelle Beaumont Bombardière à 272 mètres
- - Ecole elementaire Beaumont Bombardi re à 272 mètres
Ventes au 12 Impasse de vigo
Une vente a été recensée au 12 Impasse de vigo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse de vigo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse de vigo, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de vigo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de vigo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse de vigo dans son marché local
Prix du 12 Impasse de vigo par rapport à la voie
Sur Impasse de vigo, le prix moyen des maisons s'établit à 5 609 €/m². Avec un prix moyen de 5 618 €/m², le 12 Impasse de vigo se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse de vigo par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de vigo se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 24.79 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
