3 Impasse de vigo, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 363 €

de 4 497 € à 6 350 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse de vigo, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 363 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 3 Impasse de vigo, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Sénafrica.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 8740L

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Hamaskaine à 686 mètres
- lycée général privé sous contrat à 686 mètres
- Ecole maternelle Beaumont Bombardière à 327 mètres
- Ecole elementaire Beaumont Bombardi re à 327 mètres

Ventes au 3 Impasse de vigo

Les 0 ventes au 3 Impasse de vigo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse de vigo dans son marché local

Prix du 3 Impasse de vigo par rapport à la voie

Sur Impasse de vigo, le prix moyen des maisons s'établit à 5 379 €/m². Avec un prix moyen de 5 363 €/m², le 3 Impasse de vigo se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse de vigo par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de vigo se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 20.6 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement baissé de 4.44 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue jean compadieu, 13012 Marseille 12e(4,940 €)

Chemin de l'oule, 13012 Marseille 12e(5,712 €)

Impasse de lugo, 13012 Marseille 12e(5,411 €)

Avenue des marmots, 13012 Marseille 12e(5,407 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse de vigo

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse de vigo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.