2 Impasse des cantabres, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des cantabres, affiche un prix moyen de 5 605 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 2 Impasse des cantabres, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Sénafrica.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 8740LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 1599 mètres
- - Collège privé Hamaskaine à 706 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 706 mètres
- - Ecole maternelle Beaumont Bombardière à 370 mètres
- - Ecole elementaire Beaumont Bombardi re à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des cantabres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des cantabres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des cantabres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des cantabres, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des cantabres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des cantabres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des cantabres dans son marché local
Prix du 2 Impasse des cantabres par rapport à la voie
Sur Impasse des cantabres, le prix moyen des maisons s'établit à 5 644 €/m². Avec un prix moyen de 5 605 €/m², le 2 Impasse des cantabres se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des cantabres par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des cantabres se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 24.5 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
