3 Impasse des lauriers, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des lauriers, affiche un prix moyen de 6 037 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Impasse des lauriers, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bois Luzy-Jean Rameau.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 8750ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement professionnel du Lycée Polyvalent régional Nelson MANDELA à 1099 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 587 mètres
- - Lycée général privé L'Olivier-R.Coffy à 330 mètres
- - Ecole maternelle Les Lierres à 566 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barnabé à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des lauriers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des lauriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des lauriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des lauriers, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des lauriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des lauriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des lauriers dans son marché local
Prix du 3 Impasse des lauriers par rapport à la voie
Sur Impasse des lauriers, le prix moyen des maisons s'établit à 6 034 €/m². Avec un prix moyen de 6 037 €/m², le 3 Impasse des lauriers se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des lauriers par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des lauriers se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 34.1 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
