2 a Impasse des troenes, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Impasse des troenes, affiche un prix moyen de 5 692 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 a Impasse des troenes, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Enco de Botte.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 8780CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Trois Lucs à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Les Trois Lucs à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Impasse des troenes
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Impasse des troenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Impasse des troenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Impasse des troenes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Impasse des troenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Impasse des troenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Impasse des troenes dans son marché local
Prix du 2 a Impasse des troenes par rapport à la voie
Sur Impasse des troenes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 555 €/m². Avec un prix moyen de 5 692 €/m², le 2 a Impasse des troenes se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Impasse des troenes par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Impasse des troenes se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 26.21 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
