4 Impasse des troenes, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 245 €

de 3 795 € à 6 390 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Impasse des troenes, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 245 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.74 % à celui du n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 4 Impasse des troenes, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Enco de Botte.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 8780C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Trois Lucs à 325 mètres
- Ecole élémentaire Les Trois Lucs à 172 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse des troenes

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des troenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse des troenes dans son marché local

Prix du 4 Impasse des troenes par rapport à la voie

Sur Impasse des troenes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 307 €/m². Avec un prix moyen de 5 245 €/m², le 4 Impasse des troenes se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse des troenes par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des troenes se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 18.24 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 14.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard chante cigale, 13012 Marseille 12e(5,028 €)

Impasse de la malvina, 13012 Marseille 12e(4,908 €)

Traverse de la malvina, 13012 Marseille 12e(5,677 €)

Route d'enco de botte, 13012 Marseille 12e(5,341 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse des troenes

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse des troenes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.