3 Impasse du lido, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du lido, affiche un prix moyen de 6 130 €/m², inférieur de 15.25 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 3 Impasse du lido, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Petit Bosquet.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 8740YLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 677 mètres
- - Ecole maternelle Petit Bosquet à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Bosquet à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du lido
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du lido au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du lido
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du lido, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du lido
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du lido complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du lido dans son marché local
Prix du 3 Impasse du lido par rapport à la voie
Sur Impasse du lido, le prix moyen des maisons s'établit à 6 080 €/m². Avec un prix moyen de 6 130 €/m², le 3 Impasse du lido se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du lido par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du lido se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 36.16 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
