3 Impasse fabricius paranque, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse fabricius paranque, affiche un prix moyen de 5 169 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 3 Impasse fabricius paranque, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Prés Fleuris.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 8740BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 769 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 294 mètres
- - Ecole maternelle Petit Bosquet à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Bosquet à 729 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse fabricius paranque
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse fabricius paranque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse fabricius paranque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse fabricius paranque, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse fabricius paranque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse fabricius paranque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse fabricius paranque dans son marché local
Prix du 3 Impasse fabricius paranque par rapport à la voie
Sur Impasse fabricius paranque, le prix moyen des maisons s'établit à 5 168 €/m². Avec un prix moyen de 5 169 €/m², le 3 Impasse fabricius paranque se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse fabricius paranque par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse fabricius paranque se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 14.61 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
