5 Impasse fabricius paranque, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 263 €

de 4 349 € à 5 806 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Impasse fabricius paranque, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 263 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 5 Impasse fabricius paranque, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Prés Fleuris.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 8740B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège André Chénier à 763 mètres
- Lycée professionnel Blaise Pascal à 278 mètres
- Ecole maternelle Petit Bosquet à 311 mètres
- Ecole élémentaire Petit Bosquet à 720 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Impasse fabricius paranque

Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse fabricius paranque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Impasse fabricius paranque dans son marché local

Prix du 5 Impasse fabricius paranque par rapport à la voie

Sur Impasse fabricius paranque, le prix moyen des maisons s'établit à 5 359 €/m². Avec un prix moyen de 5 263 €/m², le 5 Impasse fabricius paranque se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse fabricius paranque par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse fabricius paranque se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 18.64 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 14.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard tristan corbiere, 13012 Marseille 12e(5,386 €)

Boulevard turgot, 13012 Marseille 12e(6,060 €)

Boulevard jules grevy, 13012 Marseille 12e(6,051 €)

Traverse saint alexis, 13012 Marseille 12e(6,013 €)

Biens en vente à proximité du 5 Impasse fabricius paranque

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse fabricius paranque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.