Impasse giraud, 13012 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse giraud, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 770 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse giraud dans son marché local
Prix Impasse giraud par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse giraud se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 5.31 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse giraud à Marseille 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Impasse giraud est de 18.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.65 € à 21.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.04 % au loyer moyen estimé à Marseille 12e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 10.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Impasse giraud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 678 mètres
- - Collège Darius Milhaud à 597 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 251 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barnabé à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Barnabé à 277 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse giraud
Adresses Impasse giraud
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse giraud, classées par tranches de numéros.
