11 Impasse irene, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse irene, affiche un prix moyen de 6 512 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°13 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Impasse irene, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Esperanza.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 8780B, - Parcelle n°0168 - Feuille 8780BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 1111 mètres
- - Collège des Caillols à 1110 mètres
- - Ecole privée L'Olympique de Marseille (Ecole secondaire professionnelle) à 1092 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Lucs à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Les Trois Lucs à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse irene
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse irene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse irene
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Impasse irene. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse irene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse irene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse irene dans son marché local
Prix du 11 Impasse irene par rapport à la voie
Sur Impasse irene, le prix moyen des maisons s'établit à 6 499 €/m². Avec un prix moyen de 6 512 €/m², le 11 Impasse irene se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse irene par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse irene se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 44.65 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
