6 bis Impasse irene, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Impasse irene, affiche un prix moyen de 3 780 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Impasse irene, 13012 Marseille 12e
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 1153 mètres
- - Collège des Caillols à 1152 mètres
- - Ecole privée L'Olympique de Marseille (Ecole secondaire professionnelle) à 1063 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Lucs à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Les Trois Lucs à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Impasse irene
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Impasse irene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Impasse irene
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Impasse irene, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Impasse irene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Impasse irene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Impasse irene dans son marché local
Prix du 6 bis Impasse irene par rapport à la voie
Sur Impasse irene, le prix moyen des appartements s'établit à 3 775 €/m². Avec un prix moyen de 3 780 €/m², le 6 bis Impasse irene se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Impasse irene par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Impasse irene se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 5.7 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Impasse irene à Marseille 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 6 bis Impasse irene est de 18.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.76 € à 22.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.83 % au loyer moyen estimé à Marseille 12e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
