4 Impasse le manier, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse le manier, affiche un prix moyen de 6 129 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°2 et de 2.35 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 4 Impasse le manier, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Beaumont.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 8770HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 1376 mètres
- - Collège André Chénier à 474 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 652 mètres
- - Ecole maternelle Beaumont Bombardière à 516 mètres
- - Ecole elementaire Beaumont Bombardi re à 516 mètres
Ventes au 4 Impasse le manier
Une vente a été recensée au 4 Impasse le manier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse le manier dans son marché local
Prix du 4 Impasse le manier par rapport à la voie
Sur Impasse le manier, le prix moyen des maisons s'établit à 6 043 €/m². Avec un prix moyen de 6 129 €/m², le 4 Impasse le manier se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse le manier par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse le manier se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 36.08 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
