4 Impasse le manier, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse le manier, affiche un prix moyen de 6 254 €/m², supérieur de 5.18 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 4 Impasse le manier, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Beaumont.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 8770HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 1376 mètres
- - Collège André Chénier à 474 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 652 mètres
- - Ecole maternelle Beaumont Bombardière à 516 mètres
- - Ecole elementaire Beaumont Bombardi re à 516 mètres
Ventes au 4 Impasse le manier
Une vente a été recensée au 4 Impasse le manier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse le manier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse le manier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse le manier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse le manier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse le manier dans son marché local
Prix du 4 Impasse le manier par rapport à la voie
Sur Impasse le manier, le prix moyen des maisons s'établit à 6 013 €/m². Avec un prix moyen de 6 254 €/m², le 4 Impasse le manier se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse le manier par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse le manier se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 39.23 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
