4 Impasse matheron, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse matheron, affiche un prix moyen de 6 821 €/m², inférieur de 9.98 % à celui du n°5 et du 2.89 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Impasse matheron, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Plateau de Montolivet.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 8740DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 993 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 656 mètres
- - Ecole maternelle Petit Bosquet à 521 mètres
- - Ecole élémentaire Montolivet à 724 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse matheron
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse matheron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse matheron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse matheron, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse matheron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse matheron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse matheron dans son marché local
Prix du 4 Impasse matheron par rapport à la voie
Sur Impasse matheron, le prix moyen des maisons s'établit à 6 898 €/m². Avec un prix moyen de 6 821 €/m², le 4 Impasse matheron se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse matheron par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse matheron se situe 18.17 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 51.34 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
